Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества,
а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества
требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества,
к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру
и влажность в таких помещениях;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей,
пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого
многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных
для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный
в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;
к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, а также их
надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).
Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
а) услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов:
- водоснабжение;
- водоотведение;
-теплоснабжение;
-энергоснабжение.
б) заключение от имени собственников помещений в МКД договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД на условиях, определенных
решением общего собрания:
- установка домофонов;
- установка видеонаблюдения;
- обслуживания домофонов, видеонаблюдения, автоматики ворот;
- обустройство парковочных мест и разметка для ТС;
- установка полусфер для ограничения движения и несанкционированной парковки ТС в дворовой территории;
- установка детекторов движения;
- установка системы контроля доступа в подвальные помещения;
- установка и настройка дистанционного снятия показаний приборов учета;
- установка энергосберегающих светильников с датчиками движения на лестничных клетках.